CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO CĂN HỘ G1, G2 VINHOMES GREENBAY

Áp dụng từ ngày 20/11/2017 đến khi có chính sách mới thay thế

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI 

QUÀ TẶNG GÓI NỘI THẤT THEO LOẠI CĂN BẰNG HÌNH THỨC KHẤU TRỪ VÀO GIÁ BÁN CĂN HỘ TRƯỚC VAT VÀ KPBT

♦ Giảm trừ 100 triệu đồng cho KH mua căn 01 PN hoặc 02 PN

♦ Giảm trừ 150 triệu đồng cho KH mua căn từ 03 PN trở lên

♦ Điều kiện áp dụng: Khách ký TTĐC từ ngày 20/11/2017

ƯU ĐÃI THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

  • KH thanh toán 95% giá căn hộ và 70% VAT trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng mức chiết khấu 9.5% trên  số tiền và số ngày thanh toán trước hạn*
  • KH có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB được hưởng chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ*)

Note: Trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ sau VAT và KPBT.

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY

  • Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất, thanh toán theo tiến độ được giảm trừ với mức chiết khấu: 2% vào giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT)

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ HĐMB Thanh toán
 Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 09/2017) 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (đã gồm giá trị VBTT)
Lần 2: Vào ngày 10/09/2017 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 3: Vào ngày 10/12/2017 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 10/04/2018 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: Vào ngày 10/09/2018 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo bàn giao Căn Hộ của Bên Bán (dự kiến 20/03/2019)

- Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận hoàn thiện là 20/03/2019 - Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận thô là 31/01/2019

25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán Căn hộ
Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn Hộ được cấp GCN quyền sở hữu. 05% giá bán CH (không gồm VAT)

IV. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ

Ký Hợp đồng mua bán: Dự kiến tháng 09/2017

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN GIÁ BÁN CĂN HỘ

Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT và chưa bao gồm KPBT), CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán Căn hộ gồm VAT

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán căn hộ (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT HTLS 65% giá bán Căn hộ gồm VAT
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 20/03/2019
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Trong vòng 24 tháng nhưng không chậm hơn ngày 20/03/2019.
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

Tiến độ giải ngân

Tiến độ Thanh toán dành cho khách hàng VV NH
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của CĐT
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 09/2017) 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 65% giá bán Căn hộ (gồm VAT) CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1
Lần 3: Vào ngày 10/09/2018 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Theo thông báo bàn giao Căn Hộ của Bên Bán

- Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận hoàn thiện là 20/03/2019 - Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận thô là 31/01/2019

KPBT (2% giá bán Căn hộ) VAT của 05% giá bán Căn hộ
Lần 5: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn Hộ được cấp GCN quyền sở hữu CH 05% giá bán Căn hộ (không gồm VAT)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA G3

Áp dụng từ ngày 20/11/2017 đến khi có chính sách mới thay thế

divider new

CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT 

TẶNG GÓI NỘI THẤT THEO LOẠI CĂN BẰNG HÌNH THỨC KHẤU TRỪ VÀO GIÁ BÁN CĂN HỘ TRƯỚC VAT VÀ KPBT

♦ Giảm trừ 100 triệu đồng cho KH mua căn 01 PN hoặc 02 PN

♦ Giảm trừ 150 triệu đồng cho KH mua căn từ 03 PN trở lên

♦ Điều kiện áp dụng: Khách ký TTĐC từ ngày 20/11/2017

♦ Áp dụng với căn hộ tòa G3 từ tầng 35 – 40 tòa

I. CHÍNH SÁCH NHẬN THÔ

Giảm trừ 4.000.000đ/m2 thôngthủy (không gồm VAT và KPBT)

Các tầng được nhận thô

-Tầng thấp:3, 5A, 5, 6

-Tầng trung:15A, 15B, 17

-Tầng cao:23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 32

Ghi chú: Khách hàng đăng ký nguyện vọng ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc và KHÔNG được thay đổi nguyện vọng

II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ CHIẾT KHẤU

1. Chiết khấu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có

- Khách hàng thanh toán sớm 95% Giá bán CH (chưa gồm VAT) + 100% VAT + 100% KPBT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng mức lãi suất chiết khấu 9.5%/năm tương ứng với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn

- Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác

Lưu ý: Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào Giá bán CH (gồm VAT và KPBT).

2. Chiết khấu không vay

Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất, thanh toán theo tiến độ được giảm trừ với mức chiết khấu: 2% vào giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT)

III. CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY

- CĐT hỗ trợ vay 65% giá trị căn hộ với mức lãi suất 0%

- Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 25/03/2019 (áp dụng với KH đặt mua G3)

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 Tiến độ

Thanh toán

Lần 1: Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”) 100.000.000 VNĐ/ căn
Lần 2: Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

20% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (đã gồm lần 1)
Lần 3: Vào ngày 10/12/2017 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 10/04/2018 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: Vào ngày 10/09/2018 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo bàn giao Căn Hộ của Bên Bán - Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận hoàn thiện là 25/03/2019 - Dự kiến thời gian bàn giao đối với căn hộ nhận thô là 31/01/2019 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán Căn hộ
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu. 05% giá bán Căn hộ (không gồm VAT)