CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES GREENBAY

----- Tháng 05/2017 -----

Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/05/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại tòa G1, G2 Vinhomes GreenBay.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NỔI BẬT THÁNG 5

Chính sách nhận thô: KH đăng ký nhận bàn giao thô được trừ 4.000.000/m2 thông thủyIcon lá chung cư Vinhomes Mễ Trì

Icon lá chung cư Vinhomes Mễ Trì Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá bán căn hộ (gồm VAT) - CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Icon lá chung cư Vinhomes Mễ TrìChiết khấu 9% giá trị CH (chưa gồm VAT, sau khi đã giảm trừ các khoản chiết khấu/ giảm giá) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 95% giá bán Căn hộ (gồm 70% VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (nhưng không muộn hơn ngày 05/07/2017)

Icon lá chung cư Vinhomes Mễ Trì Chiết khấu 5% giá trị CH (chưa gồm VAT, sau khi đã giảm trừ các khoản chiết khấu/ giảm giá) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (nhưng không muộn hơn ngày 05/07/2017)

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ HỢP ĐỒNG MẪU
Hoặc gọi ngay hotline tư vấn 0965 85 56 85

II. CHÍNH SÁCH NHẬN THÔ

Đối tượng: Khách hàng đăng ký đặt cọc chọn mua căn hộ tại tòa G1, G2 qua Vinhomes

Thời gian áp dụng: Cho đến khi có thông báo của Chủ đầu tư

Chính sách áp dụng: Khách hàng mua căn hộ đăng ký nhận bàn giao thô sẽ được trừ 4.000.000đ/m2 thông thủy (không gồm VAT và KPBT) khi khách hàng đăng ký nguyện vọng

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ HĐMB Thanh toán
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 06/2017) 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (đã gồm giá trị VBTT)
Lần 2: Vào ngày 10/09/2017 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 3: Vào ngày 10/12/2017 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 10/04/2018 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: Vào ngày 10/09/2018 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến 20/03/2019) 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán Căn hộ
Lần 7: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (không gồm VAT)

V. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ

Ký Hợp đồng mua bán: Dự kiến tháng 06/2017

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN GIÁ BÁN CĂN HỘ

I. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT), CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán Căn hộ gồm VAT

1.Chính sách

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán căn hộ (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT HTLS 65% giá bán Căn hộ gồm VAT
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn/ Lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 20/09/2019
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Trong vòng 24 tháng nhưng không chậm hơn ngày 20/09/2019
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS / 0%

2. Tiến độ giải ngân

Tiến độ

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH /

Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của CĐT
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 06/2017) 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 65% giá bán Căn hộ (gồm VAT) CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục I.1
Lần 3: Vào ngày 10/09/2018 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến 20/03/2019) KPBT (2% giá bán Căn hộ) VAT của 05% giá bán Căn hộ
Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán Căn hộ (không gồm VAT)

II. Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 95% giá bán Căn hộ (gồm 70% VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (nhưng không muộn hơn ngày 05/07/2017) sẽ được giảm trừ 9.0% giá trị CH (chưa gồm VAT và KPBT, sau khi đã giảm trừ các khoản chiết khấu/ giảm giá)

III. Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (nhưng không muộn hơn ngày 05/07/2017) sẽ được giảm trừ 5.0% giá trị CH (chưa gồm VAT và KPBT, sau khi đã giảm trừ các khoản chiết khấu/ giảm giá)

CHÍNH SÁCH ĐẶT CỌC TÒA G1,G2

DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES GREENBAY

----- Tháng 05/2017 -----

I. CHÍNH SÁCH

Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/05/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc đăng ký chọn mua căn hộ tại tòa G1, G2 Vinhomes GreenBay.

HOT: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức lãi suất tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (***)

II. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC

Tiến độ VBTT Thanh toán
Lần 1: Khi ký VBTT 100.000.000 đồng/căn
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký VBTT

 

10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT)

(đã bao gồm lần 1)

Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT)

III. THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN

THỦ TỤC TERM
Ký Văn bản thỏa thuận Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Thanh lý Văn bản thỏa thuận và ký HĐMB với CĐT Dự kiến tháng 06/2017

CT ƯU ĐÃI TỪ VINHOMES DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN SỚM

I. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 45% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT), Vinhomes hỗ trợ lãi suất lên tới 45% giá bán Căn hộ chưa VAT

1. Chính sách

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 45% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT)
Mức dư nợ được Vinhomes HTLS Lên tới 45% giá bán Căn hộ chƣa gồm VAT
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn LS 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày hoàn trả tiền đặt cọc
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Trong thời gian Hỗ trợ Lãi suất
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%


2. Tiến độ giải ngân
 

Tiến độ Tiến độ đặt cọc dành cho khách hàng VVNH
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của VHM
Lần 1: Khi ký VBTT 100.000.000 đồng/căn / 100,000,000
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT)

(đã bao gồm lần 1)

Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ đợt thanh toán lần 3 45% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT) Vinhomes sẽ trả LS cho khoản đặt cọc bổ sung và thanh toán sớm cho khách hàng = Lãi suất trả ngân hàng cho khoản vay + lãi suất 3%/ năm

Vinhomes sẽ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân trên khoản lãi cọc (*)

(*): Vinhomes sẽ tự động trích khoản tiền lãi cọc của khách hàng để trả lãi cho ngân hàng định kỳ từ thời điểm giải ngân đến thời điểm ký HĐMB. Khách hàng sẽ được hưởng phần chênh lệch giữa khoản tiền lãi cọc (sau khi khấu trừ thuế TNCN) do thanh toán sớm và phần lãi phải trả cho ngân hàng .Phần lãi được hưởng chênh sẽ được hoàn trả lại cho khách hàng sau khi ký HĐMB

Vinhomes sẽ tự động chuyển tiền cọc khách hàng đã thanh toán theo VBTT sang thanh toán cho HĐMB ngay sau khi khách hàng ký thanh lý VBTT với Vinhomes và ký HĐMB với CĐT

(***)II. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được VHM hoàn trả lại cho khách sau khi khách ký HĐMB với CĐT.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN & BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI MỚI NHẤT
Hotline: 0965 85 56 85